УТВЕРЖДАЮ:

Глава Крупецкого сельсовета

Рыльского района

Курской области

 

________________ / В.Ф. Анохин

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды имущества

муниципального образования

«Крупецкий сельсовет» Рыльского района Курской области.

 

 

 1.   Информационное сообщение об аукционе.

 

1.1.     Администрация Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области объявляет о проведении «27» декабря 2019 года в 11 час. 00 мин. аукциона на право заключения договора аренды имущества муниципального образования «Крупецкий сельсовет» Рыльского района Курской области, а именно:

 - здание библиотеки. Назначение: нежилое здание. Год завершения строительства: 1950. Площадь: 134.0 кв.м. Кадастровый номер: 46:20:130201:451. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1. Адрес:   Курская    область, Рыльский р-н, д. Рыжевка,    д. 202,

далее – Имущество.

Целевое использование Имущества – для размещения объектов торговли.

Техническое состояние здания. Фундамент – кирпичный ленточный; стены – кирпичные, частично шлакобетонные, оштукатуренные; перегородки – кирпичные оштукатуренные; потолочные перекрытия – деревянные оштукатуренные; крыша – деревянная четырехскатная; кровля – волновой шифер по деревянной обрешетке; полы – в помещениях № 1,2,3,4,5,6,7,8 – дощатые, перекрыты линолеумом, в помещениях № 9,10,11 – кафельная плитка; окна – имеется 13-ть оконных проемов. В оконных проемах пластиковые оконные рамы с двойным стеклопакетом; двери – входные двери – двухстворчатые металлически + пластиковые, межкомнатные – одностворчатые шпонированные; внутренняя отделка – в помещениях № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 – стены оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской; в помещениях № 10,11 – стены облицованы кафельной плиткой, наружная отделка – стены оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской; отопление – водяное отопление от электрического котла. На момент осмотра имеется в наличии, но выведено собственником из эксплуатации; холодное водоснабжение – в здании имеется разводка системы холодного водоснабжения, которая на момент осмотра выведена собственником из эксплуатации; канализация – местная автономная. На момент осмотра имеется в наличии, но выведена собственником из эксплуатации; электроосвещение – в здании оборудована электропроводка скрытого типа; телефон – на момент осмотра телефонная точка выведена собственником из эксплуатации; газоснабжение – системы газоснабжения отсутствуют; прочие работы – переход входной дверь в здание имеется трехступенчатое крыльцо. Общее состояние осматриваемого здания – удовлетворительное.

 

1.2.   Организатор аукциона: Администрация Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 307360, Курская область, Рыльский район, с. Крупец, д. 190 тел. 8 (47152) 6-13-82, e-mail: selsovet.krupetsky@yandex.ru

 

1.3.    Специализированная организация – ООО СО «Тендер-Инфо» Юридический и почтовый адрес: 305029, город Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, тел. +7 (4712) 734-770, e-mail: tender-inf@bk.ru. Специализированная организация привлечена на основании муниципального контракта для осуществления функций по организации и проведению аукциона.

 

1.4.     Место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Заявки    на    участие     в     аукционе   принимаются в рабочие дни   с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. по московскому времени в срок с «26» ноября 2019 г. по «17» декабря 2019 г. по адресу:    305029, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208,     тел. +7 (4712) 734-770. Адрес электронной почты для направления заявки в форме электронного документа: tender-inf@bk.ru.

Окончание срока подачи заявок – «17» декабря 2019 г. 17 час. 00 мин. по московскому времени непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

 

1.5.    Место, дата и время начала и окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Рассмотрение заявок на участие в аукционе, в том числе поданных в форме электронных документов, осуществляется аукционной комиссией    «17» декабря 2019 года в 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305029, город Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208.

Окончание рассмотрения заявок – «23» декабря 2019 года.

 

1.6.     Место проведения аукциона – по адресу Специализированной организации. Время аукциона: 11 час. 00 мин.

 

1.7.     Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Крупецкого сельсовета    Рыльского   района   Курской    области   от «12» ноября 2019 г.      № 161. Аукцион  проводится     в    соответствии с    Федеральным   законом   от   26.07.2006 г.  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и    Приказом    ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене договора и открытым по составу участников.

Начальный (минимальный) размер арендной платы за право пользования имуществом определен независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

 

1.8.      Срок аренды составляет: 5 (Пять) лет с даты заключения договора аренды.

 

1.9.     Начальная (минимальная) цена договора аренды Имущества установлена на основании Отчета № 344/10-19 от 21.10.2019 г. «Об определении рыночной стоимости ежегодной арендной платы за пользование объектом аренды в течении одного платежного периода (арендная плата за пользование объектом аренды) платежный период – 1 год (за 365 дней); объект аренды – нежилое здание общей площадью 134 кв.м.; тип помещений – основные, нежилые; этажность – 1/1; кадастровый номер 46:20:130201:451; адрес (местоположение): Курская  область,   Рыльский  район,    д. Рыжевка, д. 202», выполненного независимым оценщиком ИП Требесова Н.В., и составляет:

 - 130 781 (Сто тридцать тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 32 коп. в год без учета НДС или 10 898 (Десять тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 44 коп. в месяц без учета НДС.

Размер арендной платы за 1 кв.м. составляет – 81 (Восемьдесят один) руб. 33 коп. в месяц без учета НДС.

 

1.10.      Шаг аукциона установлен в размере 5% от начального размера годовой арендной платы, что составляет - 6 539 (Шесть тысяч пятьсот тридцать девять) руб. 07 коп.

 

1.11.     Требование о внесении задатка не установлено.

 

1.12.     Требования об обеспечении исполнения договоров аренды не установлено.

 

1.13.     Проекты договоров аренды представлены в Приложении 2 к документации.

 

1.14.   Документация об аукционе предоставляется с «26» ноября 2019 г. по    «17» декабря 2019 г. включительно в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.     по адресу: 305029,      г. Курск,     ул. Никитская,     д. 1 В,    офис       208,      ООО    СО   «Тендер-Инфо», тел. для справок:  +7 (4712) 734-770,     e-mail:      tender-inf@bk.ru, контактное лицо: Кардашова Марина Владимировна. Документация об аукционе предоставляется бесплатно по запросу заинтересованного лица на указанный адрес электронной почты.

Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте торгов является публичной офертой, предусмотренной статьёй 437 Гражданского кодекса РФ.

 

1.15.    Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участниками аукциона, предусмотренные настоящей документацией об аукционе, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

1.16.      Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. Запрос о разъяснении положений аукционной документации направляется в адрес Специализированной организации или на адрес электронный почты, указанные в пункте 1.4. настоящей документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

 

1.17.      Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

 

1.18.     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

 

1.19.            Требования к техническому состоянию имущества, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договоров аренды.

Передаваемое в аренду Имущество на момент передачи находится в технически исправном состоянии.

На момент окончания срока действия договоров аренды Имущество должно находиться в технически исправном состоянии, пригодном для целевого использования, и в том виде, который соответствует описанному в актах приема-передачи имущества на момент заключения договоров аренды.

 

1.20.            Дата, время, график проведения осмотра имущества, предназначенного для     сдачи    в    аренду:    рабочие дни с понедельника    по     пятницу, с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени. Лицо, ответственное за проведение осмотра – Анохин Владимир Федорович, тел.8 (47152) 6-13-82, e-mail: selsovet.krupetsky@yandex.ru

1.21.            Форма, сроки и порядок оплаты по договорам. Оплата за аренду Имущества производится Арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Арендная плата по договорам аренды подлежит зачислению на расчетный счет Арендодателя.

 

1.22.            Порядок пересмотра цены договоров в сторону увеличения. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, но не более одного раза в год. Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем с уведомлением о вручении Арендатору, составляет неотъемлемую часть Договоров и является обязательным для Сторон с момента, указанного в письме. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшение.

 

1.23.            Место, дата и время проведения аукциона.

Аукцион назначен на «27» декабря 2019 года.

Время проведения аукциона 11 час. 00 мин. (время московское).

 

1.24.            Срок, в течение которого должны быть подписаны проекты договоров: не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.